Energetische Sanierung eines Wohnquartiers in Karlsruhe-Rintheim
Ausgangslage
Im Wohnquartier Karlsruhe Rintheim der Volkswohnung GmbH Karlsruhe besteht ein umfassender Modernisierungsbedarf. Das Gebäudealter liegt zwischen 36 und 56 Jahren. Auch die technische Qualität entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Das Gesamtkonzept zur Sanierung sieht vor, die Wohnqualität für die Bewohnerinnen und Bewohner zu erhöhen und ein nachhaltiges Energiekonzept umzusetzen.
Projektbeschreibung
Zunächst wurde eine Bestandsanalyse der 30 Wohnhäuser mit insgesamt rund 1.000 Wohnungen erstellt. Neben dem Aufbau eines Nahwärmenetzes - gespeist aus Kraft-Wärme-Kopplung und Abwärme - und der Optimierung der Straßenbeleuchtung, sollen die Gebäude energetisch modernisiert werden. Dies wird erreicht durch eine Optimierung der Gebäudetechnik, der Optimierung der Gebäudehülle und durch Passivhausbauweise. Zur Überwachung und Kontrolle soll ein Energiemanagementsystem installiert werden. Bis 2015 sollen alle unsanierten Gebäude je nach Dringlichkeit energieeffizient saniert und an das Nahwärmenetz angeschlossen werden. Die Gesamtkosten für die Konzepterstellung, die Untersuchung der aktuellen zu sanierenden Gebäude, die Sanierungen und das Monitoring-System belaufen sich auf 5,1 Mio. Euro. Die Umsetzung des Nachhaltigkeitskonzeptes bis circa 2015 wird etwa 35 – 40 Mio. Euro kosten.
Ergebnis
Das Quartiers-Energiekonzept für das Rintheimer Feld ist inzwischen fertig gestellt und 2007 und 2008 wurden zwei Gebäude umfassend saniert. Hier konnte der Gasbedarf konnte um 42 Prozent reduziert werden bezogen auf den Verbrauch vor der Sanierung.
Auszeichnungen
- Das Quartiers-Konzept zur Sanierung des Rintheimer Felds ist Preisträger „Gold“ beim Wettbewerb „Energetische Sanierung von Großwohnsiedlungen auf der Grundlage von integrierten Stadtteilentwicklungskonzepten“ 2009 des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS)
- Modellprojekt der EnEff:Stadt für die Energieeffiziente Stadt
Weitere Informationen
Quellen und weiterführende Links:
Übermittlung Ihrer Stimme...
