Ausgangslage

Durch das Projekt soll das zwischen 1980 und 1985 errichtete Plattenbaugebiet Stadtfeld aufgewertet werden. Viele Gebäude weisen eine schlechte Energiebilanz auf und befinden sich in einem unsanierten Zustand. Die Arbeitsgemeinschaft Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode GmbH und die Wernigeroder Wohnungsbaugenossenschaft verfolgen bei der Sanierung einen ganzheitlichen Ansatz: Energiekonzept und Stadtteilentwicklungskonzept greifen hier ineinander. So soll eine Aufwertung eines industriell errichteten Wohngebietes und preiswertes Wohnen in guter Qualität erreicht werden.

Projektbeschreibung

In den nächsten Jahren ist die energetische Sanierung und Aufwertung des gesamten Stadtteils geplant. Dazu werden die noch unsanierten Gebäude auf einen Effizienzhaus-Standard gebracht, unter anderem durch eine Verbesserung der Außenhülle und der Fenster. Die Gebäude werden durch Kraft-Wärme-Kopplung mit Fernwärme versorgt. Für 2012 ist die Erneuerung der Blockheizkraftwerk-Module vorgesehen, dadurch soll die Stromerzeugung um 15 Prozent gesteigert werden. Das Stadtentwicklungskonzept sieht den Ausbau von „Spiellandschaften“, die Sanierung der Schulen, einen Teilrückbau sowie ein neues Stadtzentrum vor.

Ergebnis

Seit 1990 wurden ein Drittel der Wohnungen mit kompletter Hüllensanierung saniert und werden weiterhin durch ein energetisches Monitoring begleitet und kontinuierlich überprüft. Für den restlichen Bestand erfolgten Teilsanierungen (Giebeldämmungen, Fenster, Hauseingangstüren).

Auszeichnung

• Das Konzeptgebiet Stadtfeld in Wernigerode ist Preisträger „Gold“ des Wettbewerbes „Energetische Sanierung von Großwohnsiedlungen auf der Grundlage von integrierten Stadtteilentwicklungskonzepten“ 2009 des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS)

Weitere Informationen

Quellen und weiterführende Links:

http://gww-wr.de/57/Wohngebiete/Stadtfeld.html http://www.bmvbs.de/Anlage/original_1116631/Ausstellungskatalog-zum-Wettbewerb.pdf